少子化後房子不再有價值？內行曝「保值3關鍵」：條件夠好還是搶破頭

少子化應該選擇買入什麼樣的房子才不會掉價？記住以下三個原則：

1、地段跟著重大建設

少子化之後，許多大學都在陸續退場，學區房不再是房價保證，因此不管買房是為了自住、還是為了收租置產，地段絕對是列入優先考慮的要點。

台鐵、高鐵、捷運、機場輕軌，跟著鐵道經濟買保值效果最強。

2、房型考量

最好優先選擇主流房型，套房不好貸款；四房以上流通性低；兩房、三房可以自住可以收租，是最適合的物件。

3、低總價

低總價的房子，具備好入手、好轉手的特性，流通性也最高。

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