房價真的有跌嗎？新聞洗版但市場反應冷感

近期媒體頻繁報導小建商爆雷、五寶媽斷頭等負面消息，房市利空新聞滿天飛，不少網友質疑「建商是不是在賣慘，甚至買新聞？」但實際詢問預售屋或成屋價格，多數回覆「房價沒顯著下跌」，還有人舉例高雄港灣套房依舊開價近800萬、未附車位，質疑建商「少賺一點會怎樣」，但房價依舊撐著高檔。

發文者認為，近期雖然新聞大肆渲染房市利空，但價格反而沒有明顯鬆動。舉例市場熱門區域，甚至部分建案依舊高價盤整，直言「建商就愛喊少賺在靠北，但三年賺幾倍了」。多數留言也反映「跌了0.5%就哭天喊地」、「建商還能加價賣」、「預售價量縮沒跌」、「成屋或特定區域還是穩」。有網友認為部分區域如中南部壓力較大，但雙北依舊硬挺。

部分網友認為目前房市仍「量縮價撐」，跌幅有限，多數區域尤其雙北價格穩定，只有個別區域價格有鬆動

也有留言指出「建商喊跌、媒體帶風向」是為了營造房價鬆動、爭取政策放寬的假象，實際「少賺不代表賠錢」

少數網友分享部分南部、成屋市場略有鬆動，但大部分預售、蛋黃區仍維持高檔價位