新青安扛房貸是打腫臉充胖子？內行「政策不壞」：但長期持有靠智慧

我有個客人，第一次見面就說：「這波新青安超香的啦，不買對不起自己！」我問他：你知道這樣貸款壓力會很大嗎？他說沒關係啊，朋友都說可以撐得過前五年寬限期！

結果怎樣？房子買了、貸款核不過，找家人幫忙墊頭期款。

搬進去沒多久，看到房價下跌、利率上升，開始睡不著、壓力大，天天在Line上問我會不會崩盤。

我只能說：新青安不是壞政策，壞的是「沒配好藥方就亂吞藥」。

所以如果你正在考慮或已經吃下這顆「仙丹」，請記得：檢視還款能力，別超貸－房子是拿來住的，不是拿來撐到窒息的。

留意利率變化，預做轉貸準備－優惠期不代表永遠低利，要有下個計劃。

長期持有心態，別怕短期被套－房價會漲會跌，長期持有佳。

別忘了！房子不是用來炒，是用來住的！－短期操作看運氣，長期持有靠智慧。

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