房價真的跌了！全台平均下滑6.6％ 高雄危、台南撐不住率先崩

根據內政部最新公布的不動產資料，去年第四季全台住宅市場出現明顯降溫，平均房價來到每坪33.86萬元，較上一季下滑6.6%。其中高雄與台南成為房價修正幅度最大的區域，跌幅分別達到10.4%與7.1%，市場氣氛急轉直下。

近期房市面臨多重利空，包括國際金融市場波動、美中貿易摩擦，以及地緣政治風險升高，皆對購屋信心構成壓力。高雄與台南先前因科技建設題材帶動房價飆升，如今建設尚未完全到位，加上在地薪資未見明顯成長，導致市場支撐力不足，價格也隨之出現修正。

不過，對於自住型買方來說，這波修正反而是進場良機。有專家表示，現在不少屋主態度趨向保守，願意讓價、談判空間增大，與過去賣方市場時期相比，是較容易議到理想價格的時刻。

文章曝光後，不少網友也紛紛回應，「高雄危」、「台南高雄好慘 大幅修正」、「先蹲後跳」、「怎麼越南折扣越多」、「現在除了非買不可的剛需，絕大多數潛在買家都觀望」，更有人點出，「台積有多慘 南部就有多慘」、「全部都回防竹科了 南部誰要去」。