海外置產賺飽飽？全台7千人受騙、金額高達97億！3類常見詐騙話術一次看

－以下內容原自「591房屋交易網」影片－

最年來掀起一股「海外置產」的熱潮，去年台中地檢署才起訴了一件「柬埔寨房產詐騙案」，全台有7千多人受騙，詐騙金額高達97億。

海外置產要留意3種詐騙手法：

1、假包租代管

「買了保證出租、賺飽飽」、「提供包租代管服務」，這類型的騙術，會將租金灌入總價裡，之後要賣掉也找不到人。

2、實地考察團

常見說詞諸如「邊玩邊看房」、「考察食宿全包」等，主要目的就是為了降低投資人戒心，尤其是泰國、柬埔寨有非常多，騙人去購置根本不存在、或是蓋不起來的房子

3、超強話術

像是「用台灣一台國產車的價格就可以進場卡位」這類說法，不過當地實際房價行情，投資人多半不清楚，小心會溢價高買，等到要賣掉時發現根本無法售出，才驚覺當初就已經買高價。

海外買房注意事項：

最好有在當地實際生活3個月的經驗。
尋找合法、有聲譽的仲介或建商交易。
千萬不可將款項匯進私人戶頭。
了解實際屋況、當地房價行情。

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