社會風氣才買房？房東「不願租老人、沒工作證」 他嘆：只是為了有地方住

買房子真的是社會強行施加的框架嗎？

曾跟個屋主聊天，他很早就進入房地產領域。屋主除了擁自住房外，他也常置產買房拿來收租。收租只是加減賺薄利，實際是賭一個房地產長期向上的資本利得成長。

那位屋主跟我說，他當房東，他最喜歡租房子給小家庭（兩大一小或兩大兩小）。他接著補充：這種客層屬性，居住都蠻穩定的。

一來是這種客人不太容易遇到情侶小倆口失和，其中一人逃跑，另一方房租繳不出來的窘境。

再者，這種客人想買房早就買了，原本人生就不計劃要買房的，他本身就不會買，會一路租下去。

最後則是，若帶著小孩搬家，很辛苦、很辛苦的，除非遇到特殊狀況，不然一般小家庭不會隨意搬家。

屋主非常自豪地跟我分享他的出租經驗。我在一旁聽得一愣一愣地，宛如學生在一旁邊聽邊忙著抄寫筆記。

屋主話鋒一轉，他問我：「那你知道什麼房客需要避免嗎？」。我聽得很入迷，我想繼續聽下去，於是我說：「是什麼？我想知道」。

屋主說：「沒有穩定收入、拿不出名片或工作證、當論及職業講話支支吾吾的，這些客人也不建議租給他們。老人也不要租，要是他哪天不慎（跌倒或心肌梗塞）發生意外在房子裡面，那可虧大了。沒租沒事，租給他們還要扛這混水及風險，何必呢？」。

我覺得講得蠻有道理的，相信這屋主見過的房客不在少數，一定是很中肯的辛酸血淚史。

但換個角度想，既然普遍房東對於房客的篩選都有個既定的想法與預期，這樣不被房東喜愛的房客客層，是否會開始編出善意的謊言，只是為了夾縫中求生存、為了有個房子住？

當然，如果你家有地方讓你住，那你自然不需要面對租房甚至買房的煩惱。但又不是人人都想住家裡，從家裡搬出來自力更生，要嘛租屋、要嘛買房。

而很多人最後受不了跑去買房，並非是受到社會框架的影響（認為買房才代表成功），他們只不過是為了拿回屬於自己的居住掌控權罷了。

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