住宅基金補貼新青安優惠房貸利率2026年期滿 專家：買氣恐明顯縮水

內政部新青安優惠房貸政策對房貸利率1.5碼補貼將在2026年期滿，對此台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，新青安的利率補貼，主要由內政部住宅基金及公股行庫支應，其中住宅基金補貼1.5碼，加上公股行庫減收0.5碼，總計對新青安優惠房貸利率補貼共兩碼。

陳定中指出，目前僅內政部表態住宅基金補貼將在2026年期滿後落日，但公股行庫的減碼措施是否跟進「仍然未知」，若公股行庫的減碼措施持續，則新青安的利率條件依然優於市場上商業方案。

陳定中分析，若新青安的利率補貼縮水，加上貸款期間僅限自住不能出租，對消費者而言，申辦的誘因將降低；若內政部的補貼告終後，官方沒有再推出其他加碼優惠，則2026年後市場將缺少來自申辦新青安優惠房貸的買盤挹注，房市買氣恐將明顯縮水。