全國單一自住優惠稅率擬99％適用 簡化差別稅率分組

囤房稅2.0今年7月將上路，財政部與地方政府首次針對囤房稅2.0相關執行配套方案開會討論，包括全國單一自住適用優惠稅率的門檻，可讓各縣市99％的自住房屋適用1％的優惠稅率，以及囤房稅2.0的課稅基準簡化成六都以及非六都，但房價很高的非六都地區，例如新竹縣市，財政部希望縣市政府考慮也能同意與六都同一組。

囤房稅2.0提供全國單一自住房屋稅率優惠從1.2％降為1％，但排除高價房屋適用，按照財政部原本規畫的高價房屋標準，全國將有310萬戶適用1％的優惠稅率，不過，算法太過繁雜，因此向地方政府建議，將轄區內房屋評定現值最高的前1％，界定為不適用優惠單一自住優惠稅率的豪宅，算下來受惠戶數也差不多同樣是310萬戶，地方政府認為門檻有放寬而且簡單可行，但需要試算對稅收的影響才能給財政部答案。

同時，在囤房稅2.0差別稅率級距及級距數方面，原規畫以甲、乙、丙分三組，甲組為六都，其他縣市分列在乙、丙組，財政部最新提出的方案已簡化為兩組，六都為一組，其他縣市為一組，不過，非六都縣市中也有房價很高的縣市，例如新竹縣市，因此財政部也請地方思考是否要跟六都放在同一組，待回收地方政府意見後再做決定。

財政部表示，由於囤房稅2.0新制7月就要上路，且地方政府的房屋稅徵收率自治條例也需要議會通過，地方政府希望財政部能盡快公布基準、子法規，讓他們有足夠的作業時間。