囤房稅2.0／業界出聲 喊六個不合理

行政院昨（21）日通過「囤房稅2.0」，對此中華民國不動產開發公會全聯會表示，草案欠缺六大合理性，尤其「地方拉稅基、中央漲稅率」，一路踩油門且「無課稅上限規範」的房屋稅加稅政策，形同財產沒收，公會已提出兩大條文修正內容方向和建議遞交予政府。

中華民國不動產開發公會全聯會秘書長于俊明指出，行政院昨通過「房屋稅條例」部分條文修正草案中，另一大不合理之處，在於政府將「生產者視為囤房者」、「待售房屋商品等同房屋囤積」看待，且雖說有緩衝兩年銷售期，但實際上兩年待售期內還是課徵2~3.6%囤房稅率，並非零課稅。

他強調，草案對課稅對象、標的及法案上路前的緩衝期徵稅規定，已扭曲課稅合理性、正當性，對建築業不公，建議政府若需課稅，第一以「兩年內未出售者，房屋稅降至1.5%」，「兩年以上、未逾五年未出售者，稅率為2%」，「若因天災以致房屋無法在五年內出售者，得向政府申請展延一次，以一年為限」；第二，「起造人生產的待售房屋，屬待銷售存貨，稅率應為1.5%」。