房貸利率狂升想殺價 他拋問高大特區千萬買3房有機會？ 網吐嘈：不可能

台積電設廠影響高雄楠梓區房價，尤其高大特區更受到外界矚目，當地有高雄大學城，以及量販店林立，讓當地具有文教氣息與生活機能。日前一名網友好奇發問「年底買高大特區三房有可能千萬內嗎？」對此，有網友直言「除非急售的屋主，不然很少會降價」。

一名網友在PTT發文表示，他認為央行只要升息，就代表房市有議價空間，因為一般人貸款八成，如果1000多萬的房子，光是升息半碼就要多繳15萬元，所以這等於是可以議價的空間，而他想買高大特區三房，推算2022年至今已經升息了多次，可能有75萬至90萬的議價空間，因此原PO拋問「有可能在千萬內買到嗎？」

對此，有網友吐槽「房子會不會跌都是要去談才知道，沒什麼不可能，但中古屋成本非常低，只是看要賺多少而已」、「你收入太差會影響買房能力」、「這有什麼好問，立場互換你是屋主會因為這樣就降價賣？」、「還有人想要議價，代表有空間往上加，沒人想買時總價才會掉」、「如果你是屋主，會降價很多？」、「前提你找到要急售的屋主，確實有可能，但拿這種特例來討論沒意義」、「事實上賣方當然是加上去啊！房租都在漲，房地合一抽的稅也是加價賣，近期房價飆漲不都演給你看了？」、「對賣方來說能拿到錢就好，你說要貸款所以升息該降價給你的理由與賣方沒有任何關係，碰到不在乎升息的其它買家，你的理由誰在乎？你要確定利率一直2%以上」。