仁武透天稀缺更具保值性 美僑「富甲十方VI 」受置產客青睞

在「半導體S廊帶」政策推動下，南部基礎建設、交通發展大幅提升，從過去台積電進駐的竹北、善新等地觀察，產業群聚效應引生房市需求熱絡，適逢年底台積電P1廠將於楠梓科學園區開始裝機試產，未來還有P2～P5廠規劃，楠梓、仁武、橋頭等處將吸引更多人口進入，刺激住房需求應可預期。當大樓、華廈產品增加，相對透天型產品將更稀缺，而美僑建設推出的「富甲十方VI 」透天產品，具備店、辦、住三類合一的絕佳條件，更受到置產客的青睞。

置產客首選：地段優勢、蓋房品質嚴謹

「富甲十方VI」位處交通便利的仁武區西側，鄰近三民、左營、楠梓，生活機能完善，距離高鐵左營站與新光三越僅10分鐘車程，擁有國道1、國道10的便捷路網，且未來國道7與高屏二快將進一步強化交通，南來北往相當便利。

經理林志聰分析，「營養師輕食」、「華頓教育機構」都以仁武作為據點，代表許多企業主都看好仁武區發展，在高科技產業帶動下，仁武人口和消費需求將快速增長，商用店面需求隨之增加，價格走高、未來購買難度加大。

而美僑建設推案向來是「量少質精」，講究房屋結構品質，並以住戶身家安全為優先考量，即使現階段市場以「控制總價、空間走向小宅化」為主流，美僑依然以「傳家」理念打造「富甲十方VI」，如使用台泥預拌混凝土，高強度設計達3500磅，配以筏式基礎及全棟鋼筋混凝土結構；採用大同氣密窗、5+5膠合玻璃；梯間設置可防火、阻熱及遮煙性能的F(60A)防火門，當災害來臨時，能提供60分鐘的時間等待救援。

買房傳家看規劃 建設當以利他為優先

「富甲十方VI」不只品質結構好，建築與空間規劃更是市場上頗為難得，戶型地坪43～53坪、建坪123～131坪，為電梯透天店墅，面寬7米搭配挑高7米的設計，作為店、辦而言，整體開闊、氣派外顯，若作為住家，同樣舒適自在。

「富甲十方VI」不同於傳統透天店墅需在店面、客廳和停車位中做為取捨，富甲十方VI特別規劃退縮門廊作為停車空間，二樓則設置客餐廳和中島廚房，並設有天井引光通風，完美融合生活與營業需求。

美僑建設從結構、抗震、防颱、防災等面向保障住戶生命財產安全，因此即便今年經歷過數個颱風侵襲，「富甲十方VI」仍安全無虞，不受風災水災的侵襲，品質看得見，而正是與董事長陳昭男及總經理的理念一致。

在建築之前，陳昭男奉獻於教育，對於弱勢家庭、學生的關懷時刻於心，認為教育是翻轉學生未來的重要關鍵，不僅成立基金會協助學生課業、避免輟學，近期則以藝術與音樂輔導高雄多處的國中小學童，成立「真善美薩克斯風研究社」，讓學童多方面接觸各領域。

這樣的付出已經持續十多年，無論是幫學生繳納學費，或是輔導課業、聯合大學群推廣公益活動，這種「利他」的精神也體現在美僑建設蓋房子的靈魂，體察住戶需求、追求建築與空間更久遠的使用，不為節省成本而犧牲安全與建材，因此才能打造出「富甲十方VI」這種建案，比起利益更看重價值的好案子。

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