鑫龍騰開發「天大六期」動土 未來房價預估奔上4字頭

南部上櫃建商鑫龍騰開發「天大六期」建案今天動土，地點鄰近中山高速公路交流道及興建中楠梓運動中心，將建地上26層住宅大樓，規畫2至3房產品，預估開價將奔上4字頭。

鑫龍騰近年火力全開，母集團天玉集團手邊現有19建案規畫或興建中，擁有土地上萬坪，不僅在「高鐵特區」深耕有成，今年也以每坪83萬元取得鳳山區全美餐廳舊址規畫推案。銷售中的個案有三民區「鑫天地II」、鼓山區的「鑫巨蛋II」、左營區的「鑫悅」、「鑫天際」等。

受惠於台積電效應，高雄楠梓區房市交易仍不惡，鑫龍騰開發位在楠梓車站商圈，原屬「加洲汽車旅館」用地6的「天大六期」今天動土，600多坪土地未來將興建地上26樓、地下6樓，總戶數306戶住宅，推估房價應能奔上4字頭。

占地近700坪的「天大六期」位在玉田街與楠裕街，預計2029年完工，這批建案鄰近正在興建的「楠仔坑運動中心」，周邊有國道，交通稱便，生活機能完整。

鑫龍騰開發總經理黃勁嘉表示，目前房市氛圍並不理想，不過因營建、土地成本上升，目前並無跌價空間，但美國總統大選結果，有可能左右國內經濟，對房市恐也會有影響。