「田園休閒家」最後1字頭入手價 10分鐘到高雄大學特區CP值高

高雄近年房市火熱，還有S廊帶議題加持，台積電設廠的楠梓區新案普遍成交價已達3字頭，其中北高雄梓官還有1、2字頭價格，價格相對親民。徳旺集團「田園休閒家」位於梓官，距離高雄大學特區車程約10分鐘，主力產品為2+1房華廈，打出「最後1字頭」價格，加上戶戶2~3面採光、衛浴均開窗，大受自住客歡迎。

南部半導體S廊帶以楠梓產業園區為核心，業者指出，北高雄受惠楠梓產業園區、橋頭科學園區等，未來就業人口帶動區域剛性需求持續成長，原本楠梓、橋頭、岡山屬於北高首購熱區，多為1字頭價格，近期成交價屢創新高，已站上3字頭。

隨房價外溢效應發威，梓官交通便捷，東連台1線、西接台17線西濱快速道路，介於楠梓、橋頭、岡山3大購屋熱區之間，還有新案1字頭的親民房價，吸引大量楠梓、橋頭、左營、岡山等區的外溢買氣湧入。

徳旺集團‧徳禎建設「田園休閒家」位於梓官區，車程約10分鐘可至高雄大學特區以及橋頭科學園區，未來新台17線開發後，可快速串聯至左營、美術館生活圈，縮短到市區的交通時間，為當地居民帶來更便利的交通條件。

業者表示，本案有鄰近高雄大學特區的優勢，相較該地的3字頭房價，大幅降低購屋門檻，加上產品規劃適合自住客，近期來人相當踴躍。

基地面積1119坪，產品多元，規劃14戶透天別墅、3棟地上8樓華廈，透天為地上4.5樓，地坪約25坪、建坪55坪，面寬5.5米，1樓可停雙車，適合喜歡有天有地的透天族群。

華廈為1樓新加坡式停車，配有平面車位，公共設施有信箱區、曬被區，訴求公設比更低、室內實坪更多。主力產品為29~31坪的2+1房，戶戶2~3面採光，2+1房均規劃雙衛浴，且衛浴均開窗採光，提高居住品質。

接待中心：高雄市楠梓區德中路、大學六十街口

預約專線：（07）361-3777

官網：https://golden-designer.com/Home_7/