全台指標大案「元利四季莊園」—12,000坪複合造鎮,全齡森活新典範

文 張惟茜
圖說:本圖為基地實景拍攝輔以部分合成效果。(圖片提供/新聯陽實業機構)

台北市文山區素以優質教育資源、高社經地位居民及豐富的自然休閒場域著稱,純淨的生活環境,加上便捷的信義快速道路等聯外交通,平均約8-15分鐘車程即可到達大安及信義的繁華,早已成為大台北市民的宜居之地。加上捷運環狀線南環段的規劃,將更加完善文山區的軌道運輸網絡,可望加速木柵商圈的繁榮發展。

深耕木柵蓄積好口碑,巨量級開發重磅登場

深耕木柵多年的元利建設,於2021年於木柵路一段永建國小旁推出熱銷個案「元利森活莊園」,今年(2024)承襲一期蓄積的好口碑,於同路段推出面積高達12,045坪、總銷金額上看1,000億元的全台指標大案「元利四季莊園」;逾萬坪基地由木柵路一段、光輝路、下崙路所圍,為尺度磅礡罕見的全街廓開發,社區更與12,600坪木柵公園的地界相連,住家就像與公園共構,享有極致奢華的俬房綠域,一舉刷新都市公園宅的高度。

12,045坪全街廓開發,全齡社區邂逅萬坪綠域

「元利四季莊園」全案以 “ 25,000 Nature Hi ”的居住體驗,闡述「12,045坪全齡社區+12,600坪木柵公園+400坪歷史建物」的美好疊加。4座歷史建物、8棟住宅建築、1棟門廳建築以及1棟休閒會所建築,以全齡世代共居、多核心生活場域邂逅萬坪自然綠馥,創造出城市罕見的慢活質感與綠活休閒。此外規劃1,000坪街邊店面,日後將由全聯超市旗艦店進駐,複合式的消費場域,充分支援社區住戶日常所需。

「元利四季莊園」位於「永建國小」旁,校內的馬明潭濕地生態區,是台北市著名的螢火蟲...

2500多坪公設規劃,頂奢休閒媲美安縵度假村

「元利四季莊園」全案坪數多元24-72坪,共1642戶,為充分支援上千戶家庭的需求,規劃超過2500坪豐富且全面的公設空間與機能,包括迎賓門廳(接待、交誼)、獨棟休閒會所(全日餐廳、宴會包廂、媽媽教室、兒童遊戲室、運動休閒吧、健身房、KTV、棋藝室、高爾夫練習室、籃球場、室內與戶外雙泳池、湯屋…等)、藝文聚場(音樂、藝文)、書香森林(圖書、共學、生態咖啡館),30多項休閒設施,因應全齡住戶的日常休閒使用,也讓家宛如一座奢華度假村。

五大名家聯手獻藝,取法自然向森林學習

建築團隊由鐫刻台灣豪宅無數的名家「李天鐸建築師」全區建築擘畫、公設門廳則邀來講究精緻工藝和人文內蘊的國際大獎常勝軍「頡合設計」,由執行長黃嚴仕與總監江姿瑩領軍;景觀由國內名邸御用團隊「頤和設計」規劃;燈光部分則由知名月河燈光設計團隊成立的「燈戲設計」操刀擘劃;「築遠工程顧問」負責人、素有「建築界骨科權威」美譽的張盈智結構技師主責結構設計。五大名家聯手獻藝,將與草木大地依存的森韻,以及涵蓋不同世代生活型態的全齡,匯集在一個質量皆巨的莊園社區。

木柵路交通利多,環狀線啟動新跨域生活

交通升級是「元利四季莊園」另ㄧ個魅力所在。木柵路段有高達17個營運公車高強度往返。至於開車族的聯外道路,則有信義快速道路、國道三甲台北連絡線、台64線、國道3號與台9線等。特別是木柵路生活圈在環狀線南環段行經下,規劃了Y3(馬明潭站)以及Y4(考試院站)兩站,「元利四季莊園」距離Y3、Y4分別為600米和450米,將擁有極高交通機能優勢。預計2031年開通的捷運南環段,將帶來暢行雙北的便利,從木柵搭乘捷運還能一線抵達信義區、中山區等。

面積12,600坪的木柵公園和「元利四季莊園」的地界相連。(圖片提供/新聯陽實業...

修繕木柵公園友善鄰里,與生態共居共榮

元利建設秉持「與城市共榮,與生態共好」的理念,將莊園住宅規劃水平擴展至木柵公園,並捐贈部分公園用地,協助復育萃湖螢火蟲生態區。2024年春季啟動的木柵公園生態防蚊計畫,引入友善環境的非化學藥劑,控制白線斑蚊和小黑蚊的孳生,提升公園遊憩品質。

「元利四季莊園」12,000坪複合造鎮的規模力,強調與自然共居的規劃設計,結合豐富休閒設施與便利交通,勢必成為台北市全齡宜居新典範。

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