預售屋樓層怎麼選？頂樓多8坪露台僅貴21萬 網秒選它

售屋頂樓露台戶值得買嗎？一名網友看上12樓頂樓三房，還多了8坪露台，總價卻只比次頂樓多21萬元；如果改買10樓，則可以省下50萬元，也沒有消防管線，讓他陷入選擇障礙。

以當地每坪約45萬元來看，8坪露台只多21萬元，讓不少房版網友直接喊「頂樓」。除了多出戶外空間，頂樓也少了樓上鄰居噪音問題，加上露台戶數量較少，有人甚至形容是「頂中之頂」。

不過頂樓也不是只有優點。有住過的網友提醒，漏水、防水維修、日曬，以及加壓馬達、電梯設備噪音都值得事先確認；8坪露台看起來很吸引人，但如果平常沒有使用習慣，也可能最後只剩清潔與維護工作。

另一派則選擇10樓，理由相當實際：少花50萬元、沒有消防管線，同戶別景觀差距可能也有限。尤其如果頂樓與10樓室內高度相同，消防管線是否影響視覺與空間感，也值得列入考量。

但以原PO開出的條件來看，留言仍明顯偏向頂樓，「21萬多8坪超好的」、「頂樓露台是稀缺產品」。只是也有人提醒，真正決定值不值得的關鍵，還是那8坪露台自己到底會不會用；天天用是享受，完全不用就只是多一個要打掃的地方。