看房見管委會狂貼「罰錢公告」他直接冷掉 網讚：這是好社區

買房眉角多，有網友日前表示，看到某間房子張貼公告，強調不守規則的住戶就會被管委會罰錢，讓他不禁好奇：「管委會的權力有多大？」貼文曝光後，也掀起熱烈討論。

原PO在臉書社團《買房知識家》發文指出，最近去看一間房子，在坐電梯的過程中看了一下公告，六篇有兩篇都是說，不遵守規則的住戶，比如停在別人車格、垃圾沒分類等等，小心被管委會罰錢。原PO不禁表示，「感覺這社區的人可能都…，後續也不會考慮，只是第一次看房，不太懂管委會可以這樣子做，所以上來問問」。

貼文曝光後，網友紛紛表示，「集合式住宅一定或多或少會有沒品的人，管委會願意管、當黑臉是好事」、「這是有在管理的好社區」、「規約為主，才有法源依據，遇到不繳錢或爛人，還有機會讓他被法院強制賣房，有管理的才會比較好維持房價，沒有管委會的，你會住到氣死」、「基本規範公約，集合住宅管理部分很重要，住戶素質決定房價」。

也有人指出，「只要經過區權會決議通過，管委會是可以罰錢的，因為垃圾人到處都有，道德勸說對他們來講就是個屁」、「經區權會決議通過，管委會是有權利可開罰，法院一、二審也都認定管委會開罰於法有據！」

另外有網友說，「需要特別寫出來，會讓我懷疑這社區住戶的素質是不是不太好，才需要特別訂罰則」、「這裡的住戶不優，不用考慮了」、「沒寫不表示住宿戶素質沒問題，也可能是管委會根本沒管，其實只要去看一下垃圾區狀況就知道是怎樣」。