僅1人住…手足想出售「繼承房」他沒錢買 網警告：不賣下場慘

「共同繼承」房產時，若有人想出售，很容易引起糾紛。一名男網友發文求助，他與兄弟姊妹4人繼承父母房子，除了他沒人住這間房，其他3人想賣掉房子，他卻沒那麼有錢能把持分全部「吃下來」，於是詢問網友們的意見。

一名男網友在Dcard發文，表示他和兄弟姊妹4人繼承到父母的房子，1棟房子拆成4份共有，房子是2戶格局，除了他以外，其他人都沒住在這間房子，因此另外3個人傾向把房子賣掉「大家都可以分錢」。

原PO坦承，他並沒有那麼多錢能把持分全部「吃下來」，於是詢問網友，如房子3人同意要賣，他的房子持分會照行情賣？還是會被「賤賣」掉呢？還有，如果存款夠買其中1個人的持分，是否有「優先購買權」呢？

此文一出，不少網友提出建議，勸他賣掉分錢了事，「房屋共同持分，是房屋土地在權狀上面4人共同掛名嗎？建議是賣掉，分錢了事，避免兄弟姊妺感情不睦，也避免留到下一代產權不清，徒增各自與下一代的紛擾」、「4個人同意賣一賣平分拿錢實際，不然你要花多少錢買下剩下的產權？你手足會同意便宜賣你嗎？」。

也有網友提出，如果原PO不同意賣，價格會變差，「3個人同意但你不同意，他們可以執行拍賣，但價格比較差」、「你不同意結果就是被賣掉，價錢爛，你們4個人分得就更少（低於市價）」。