文山、北投房價為何超越板橋、中永和？ 網解答：有2優勢

台北市蛋黃區房價高昂，許多人會轉買蛋白區，降低買房負擔。不過日前有網友發現北市「文山區、北投區」沒什麼就業機會，跟新北市板橋、中永和相比薪資漲幅不高，但當地房價平均每坪都要60-70萬，好奇「這兩區房子在貴什麼？」對此，網友回應「商圈跟機能有優勢，離台北市又近」。

一名網友在PTT發文表示，台北市文山區跟北投區感覺比新北市板橋、土城、中永和高薪工作更少，但當地房價平均都要60-70萬，疑惑「當地人不會反彈嗎？這兩區的房子很像南部鄉下，街景沒有台北市高大上的感覺」，文末他好奇「這兩區的房子在貴什麼？」

對此，網友們指出這兩區的優勢「文山、景美、萬隆還好吧，離台北市中心超近啊」、「北投有溫泉、陽明山跟榮總，文山區有考試院、政大、萬芳（醫院），這些就有房價基本盤了」、「北投有和碩、華碩，未來有北士科，誰跟你沒工作機會？」、「明明居住品質就很不錯，居民素質又高」、「石牌商圈的機能也比景美好很多」、「能有台北的資源卻像南部，這是利多好嗎？」

還有網友分析「原本就屬於台北市的中正、大安、中山、松山、信義，跟後來才劃入台北市的文山、內湖、南港、士林、北投在格局上不同，原本屬於台北市的區域通常是棋盤式規劃，道路較大且有植栽」、「我覺得北投的質感比文山好，文山區比較容易潮濕，而且建築物看起來較死板，文山區就是公務員的聚集地」。