阿嬤贈與房屋他得繳11萬 網籲1招解決！苦主曝多繳百萬血淚史

我國國民將自身財產贈與他人時必須繳納贈與稅。網友抱怨，他的奶奶過去以66萬買房，如今要贈與給他得多繳土增稅50餘萬，若是以買賣並選擇自用則要繳11餘萬。其他人建議他「用買賣的方式解決」，苦主表示，「我爸贈與一筆建地、25坪，隔五年賣掉要繳120幾萬的房地合一稅」。

一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文表示，他的奶奶在民國66年以66萬買房，當時公告地價100元，近日打算將房屋贈與給他，想不到土增稅（針對土地所有權人之土地，於移轉時因自然漲價所課徵的稅）高達50餘萬，若是改做買賣並選擇自用，也得繳11餘萬。

該網友表示，目前該房公告地價1.7萬、地坪17坪，他的爸爸建議他「等著繼承」，就不用多花這11萬。

其他人則留言建議「才11萬就有一棟房子還不趕快湊錢弄起來，另外記得要用買賣的方式，價金寫高一點，不然萬一以後要賣你會哭死」、「錢繳一繳，放自己名下才是最實際的」、「才11萬而已，趕緊湊錢登記到自己名下比較實在，能用小錢解決的事，都不是難事，要不然等到繼承時 兄弟姊妹親人要撕破臉時就難了」。

有內行人表示「如果沒有別的繼承人，阿嬤跳過父親讓你直接繼承都可以，如果有其他繼承人，只能做買賣，未來出售還會有房地合一稅，買了記得設籍居住自用滿6年以上，才能優惠比較多的房地合一稅」。

另有苦主現身說法，留言「用買賣的方式解決，因為我跟你的情形類似。我爸贈與一筆建地25坪，隔五年賣掉要繳120幾萬的房地合一稅，政府搶人民百姓的錢與民爭利，窮的人未來會更窮，有錢的人會越來越有錢。」