強制租客遷入戶籍只為這件事 房東威脅不照做就搬走

政府為了讓租客減輕壓力，提供租金補貼的方案，但多數人擔心被房東趕走，或者被調漲房租，都不敢申請補貼。一名女網友發文抱怨在租屋時想入戶籍遭拒，沒想到如今房東卻為了加入社宅申請修繕補助，竟然強制要求她遷入戶籍，不答應就得搬走，讓她又氣又無奈。

原PO在臉書「房東 租客 租屋糾紛求問區」抱怨表示，和房東簽租約近3年，當初想要入戶籍但遭拒絕，沒想到如今政府推出各種補貼方案，房東為了拿到修繕補貼，反而強制要求她遷入戶籍。

她說目前的租約到八月，房東是在七月中提出要求，等於剩沒多少天就得搬家。房東還說若不願意遷入戶籍就得搬離，甚至還威脅合約一到沒搬走，押金就不歸還，讓她氣得想找管道投訴。

但不少人以為原PO提到的是租金補貼，認為這項補助是給房客的，關房東什麼事？就有內行人解釋「房東怎麼會有租金補貼？應該是妳申請租金補貼，房東的房子可以申請社會住宅，可以申請修繕補助吧？何況申請租金補貼跟修繕補助也都不用遷入戶籍啊！」、「應該是房東想加入社宅，這才有修繕補助，一年一萬租社宅也要條件，要不然就是一般戶，沒得補助，也不能申請租屋補助」。

依據「社會住宅包租代管第四期計畫執行要點」第6點規定如下：住宅每處每年以實際修繕金額核計，每處以門牌認定，每年以實際修繕金額核計，最高補助新臺幣一萬元，最長補助三年，三年共計最高補助獎勵新臺幣三萬元，並得逐年申請住宅出租修繕費用補助至契約終止日，修繕費用超過每年補助新臺幣1萬元部分，則依民法及租約相關規定辦理，修繕費用超過每年補助新臺幣1萬元的部分，則依民法及租約相關規定辦理。