房東想多收「預繳的管理費」 網一看搖頭：沒人這樣做！

租屋族在承租電梯大樓時，通常會跟房東協商管理費事宜，決定是由誰來繳交大樓管理費，但日前有位房東表示，他跟建商買預收屋後，有預繳5萬元的公設點交期間管理費，好奇「能跟房客收這筆費用嗎？」

一名網友在PTT發文表示，他當初跟建商購買預售屋時，有預繳5萬元當作公設點交期間的管理費，但這期間租客已經住進去了，因為公設還沒點交，所以租客不用繳管理費，但他認為「實際上這些管理費是從我預繳的5萬元扣除了。原PO指出「如果我當初租約要求管理費由租客自行繳交（含屋主預繳部分），這樣我可以跟租客收這段期間的管理費嗎？」

對此，不少人建議他不要收，認為「沒有人這樣做的，都直接把管理費含在房租裡」、「我至少會幫房客出部分，畢竟在點交前，公設也沒機會用」、「你把這個當作購屋成本，就不會這麼在意了」、「我建議出租一律含管理費，你方便出租，承租方也方便」、「你這樣房租跟管理費拆開來算，正常人聽了都會不爽」。