南漂值得嗎？網友賣台北老公寓買台南新建案「友人超羨慕」

許多人為了爭取更好的就業機會，會選擇離開家鄉北上打拚，成為「北漂族」。不過如果你是土生土長的台北人，會選擇「南漂」到其他縣市生活看看嗎？一名網友表示，常看到某些人鼓吹原生家庭在台北市的人，賣掉老屋到外縣市生活，「但問題就是人家在台北市上班啊！而且台北市的機能外縣市根本還無法替代」，引發熱議。

原PO在PTT的home-sale看板以「為啥有人愛鼓吹賣台北到外縣市生活？」為題，表示曾看過有些人會鼓吹從小在台北市出生長大的居民，可以考慮賣掉房子，再到外縣市買新屋生活。原PO說，台北市不僅具備工作機會多、大眾運輸交通方便、人行道規劃優、醫療院所豐沛、教育資源多、城市綠化度高等優點，「空氣品質也是僅次於東部地區，水質更是數一數二」，因此不解「為何常常看到人家鼓吹賣台北到外縣市爽呢？」。

貼文一出，不少鄉民紛紛留言解釋道，「因為賣台北2000（萬元）到外縣市買500（萬元），還有1500（萬元）可以爽」、「因為他不想當最後一個後悔賣掉台北（老屋）的人」、「以為這樣自己住的地方就不輸台北了」、「有部份是反串呀！特別是賣老家買新房這種的呀」。

有PTT鄉民另起一篇貼文，以經驗分享的形式回應原PO說「其實如果真的搬到外縣市能過得更好，這麼做也不錯啊」。他身邊有同學是老台北人，月薪5萬多；妻子台南人，月薪4萬多。同學有繼承父母留下的大安區超老大坪數公寓，因此沒有貸款（負債），但卻因為老公寓有壁癌和漏水問題，加上手頭上沒什麼錢好好重新整修，也沒有電梯每天外出必須爬四層樓的樓梯，並且追垃圾車，因此決定賣房去台南發展。

該鄉民進一步透露，「驚人的是他們的老公寓竟然能以3800萬左右天價成交，扣除仲介費有的沒的實拿3600（萬）多一點」。同學後來買下台南火車站新光三越附近的新建案，約60坪再加一個車位，成交價約2400多萬，再用將近400萬來裝潢和添購家具家電，以及買一台RAV4等東西，手頭還剩600多萬現金。後來去作客的時候發現屋內裝潢超高檔，環境也無敵漂亮舒適，「生活品質大大提升好幾個level，當下羨慕死我了」，直呼「或許（台南）整體環境一定沒有台北好，但如果真的搬離台北能讓自己生活好一點，也沒什麼不好的」。

本報日前報導，台北市民在面對薪資追不上物價、房價漲幅高等壓力下，近年人口已嚴重外流。2022上半年七都遷出人口行政區前十名中，台北市就囊括了8個名額，顯示城市磁吸人口的效應已不復見。有專家分析，台灣房地產市場正在改變，未來「南部房價會以每年5~10%持續上漲」，以後台灣不會再有天龍國，而是南北平衡發展。