購屋如何「賣方開心、買方不被當盤子？」 眾人勸：別強求

買房子要考慮的因素很多，價格就是其中之一，多數人都希望買到CP值高的物件，因此看屋時多少都會砍價，一名網友就在臉書透露最近看中一間房子，但不知道要怎麼談價錢才能讓買賣雙方都能接受，於是上網求助鄉民們的意見。

原PO在臉書「買房知識家 買房賣房攏滴+」貼文表示，最近看中一間房子，賣家開價1680萬元，但是銀行鑑價只有1366萬元，不過他沒有經驗，不知道怎麼談價格才是對雙方合理的？

原PO表示，房仲告訴他曾經有一組買方已經談到1550萬元，但因為有「貸款無法貸到8成就不買」的但書，賣方不接受因而破局，這也讓原PO傷腦筋，不知道該怎麼談才能讓賣方開心，而買方不被當「盤子」呢？

貼文引起熱議，「你要感謝銀行，因為房子沒那個價值」、「交易市場沒有合不合理這件事，只有你能不能接受這個價格」、「心中有個盤算，高於這個價就拉倒，再找。當你看夠了，命運中適合的房子就會出現」、「買賣雙方很難雙方滿意，口袋不夠深的人必須堅持己見，不合意就下一間」。

不少過來人也勸原PO「要不到的，別強求；有能力要，就試看看，但別影響到身心跟生活」、「衡量自己的能力就好，別陷入非得買這間的想法，有緣房子就是自己的」、「價格不要強求，很辛苦，心裡和生活都有莫名壓力」、「不管是什麼買賣，價錢都是大家心甘情願，版主要是覺得價錢超乎預算，建議你另找房子，不要讓房貸壓到喘不過氣，要考慮長久之路，而不是只看眼前」。