買40年老屋還有增值空間嗎？ 網開解：若自住就沒差

現在台灣房價高昂，新成屋更是寸土寸金，有些買房族會轉戰屋齡較高的中古屋，不過日前有網友疑惑「買了老房子以後賣不出去怎麼辦？」他認為如果買了30-40年的老公寓，自住且貸款30年後，屋齡變成60年，還有什麼價值嗎？

一名網友在PTT發文表示，現在蠻多人會去買那種3、40年老公寓或是舊大樓的，因為公設比很低，坪數很實際，同樣坪數總價比新大樓還要便宜很多，可是如果仔細想想，就會發現買在非台北市的地區，房子就沒有都更的可能，而且30年的房子，自住又繳貸款30年以後，屋齡就變成60年了，這樣的老房還有什麼價值嗎？

原PO接著表示，現在台灣人口又在減少，空屋越來越多，年輕人又都只想要住新房，沒人想住老房，這樣貸款買了一間30年老房，繳了一堆利息給銀行，結果房屋老了沒價值，還賣不出去，這樣是不是不如租房子，他拋問「買舊房子的都不怕以後脫不了手嗎？」

對此，網友們認為「買房是自己住，而不是考慮增值」、「自住有差嗎？」、「台灣要普遍能看到70年的集合住宅，還要等10幾年啦，到時候最早1960年-1970年蓋的這批就70歲了」、「買房是要自住，不要想著獲利」、「地段好的話，就算是老屋也沒差」、「重點是你買來自住，住的好好的」。