預售屋有多少議價空間？ 眾人答案一致：不像10幾年前了

買房子要支出的費用非常龐大，從頭期款、房貸、裝潢費、家具家電費用等都是一大筆開銷，因此許多人在挑選物件時都會仔細盤算，就是希望能買到CP值高的房子。一名女網友在臉書貼文表示想買預售屋，但不知道有多少議價空間，於是上網求助，但許多人給的答案都是「不二價」。

原PO在「買房知識家 買房賣房攏滴+」貼文寫道，自己沒有買過房子的經驗，最近正在看預售屋，但不知道怎麼議價，只好上網詢問大家意見，「請問各位有經驗的朋友，預售屋開價與成交價，大約還有多少議價空間？」

不少人都認為有點困難，「很少，還要看代銷的心情」、「現在預售屋價格都很硬，只能小砍幾萬」、「跟代銷買是沒什麼空間的，除非直接對上建商一群去團購」、「現在房價很硬，談的空間很小」、「你能拗個二十萬就很厲害了，現在買房不要跟十幾年前那樣，以前那樣可以玩，現在建商不跟你玩議價了，自己抓一下預算，有錢就買，預算不夠就別買」。

還有網友表明現在幾乎都是不二價，「多都是不二價」、「因為新法規預售屋也要實價登錄的關係，所以基本上很多案子都不二價了！大家買的價位都差不多在那個市場行情」、「完全不二價」、「現在預售屋幾乎都不二價」、「現在市場不二價滿多的，最多總價少個零頭跟送贈品」、「我的不給殺，只能拗送東西」、「現在是賣家時代，預售屋不二價又不給客變居多」。