高雄店租王出爐！ 由全聯月砸63萬租下1樓當賣場

台灣房屋集團依據實價登錄資料盤點觀察，今年高雄店面月租最高的店面為前金區自強二路上的老牌宴會館「海寶軒」，由「全聯福利中心」以每月租金63萬元租下一樓，登上高雄租金總價最高的「店租王」。

台灣房屋統計，今年高雄前5名店租王，以全聯花63萬月租租下前金區自強二路上海寶軒一樓店面最高，次高的是岡山樂購廣場的400坪大型街邊店，由夾娃娃機業者以每月租金51萬元打造旗艦店。

左營區博愛三路上的佳德車行，153.8坪透店以月租45萬元排名第3；第4名大立商圈一間487坪大型透店，原本為名產店，今年8月以月租38.5萬元重新出租。第5名是六合夜市一棟商辦1、2樓476坪店面，原由日藥本舖承租，搬遷後改由康是美藥妝以15年長約租下，每月租金36萬元，每3年調租1次最高至44萬元。

台灣房屋集團指出，包括樂購廣場街邊店、街德車行及六合夜市商辦，租金都刷新當地紀錄。

美術青海加盟店店東馮紹清分析，全聯對展店選址有一定要求，包括商圈人口多寡、成屋店面至少200坪以上、具備停車空間等。海寶軒婚宴會館建物與立體停車場共構；店面建坪達611坪使用規模大，距離捷運市議會站出站就到，周邊行政機關、商辦多，具有商機。

台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮說，受電商及疫情衝擊，近年實體店面需求銳減，但疫情解封後，不少有實力品牌業者趁機開闢市場藍海，朝旗艦店規模經營，最近高雄閒置25年「主婦商場」，終於就出租，估計店租達達80萬元以上。