14年地王豪宅單價創新高！竟排不進新北前十 還輸新巨蛋

實價揭露，連霸14年新北地王的豪宅「板信雙子星花園廣場」，18樓戶今年6月以7600萬元交易，換算單價達87.8萬元，創社區歷史新高。不過，此一單價在板橋區僅排第10名，不如世界花園橋峰、新巨蛋、東方富域。

如以新北市來看，新北新店區W太子、琢青等最高單價都來到88萬，連前十名都排不上。

全球居不動產情報室總監陳炳辰分析，地王由政府官方認證下，應為價格保證，像台北市「帝寶」就為最好的例證，皆為單價200萬元以上的身價。

同為新北市地王的板信雙子星花園廣場卻見兩樣情，推測主要是該社區轉手不多，尤其是高樓層物件更少，該社區樓高34層，實價交易資料只有2014年出現23樓戶交易，當時成交約每坪87萬元。此次18樓中樓層達每坪87萬元，估計25樓以上若有交易，有機會站上9字頭。

陳炳辰表示，觀察新北市最貴豪宅「世界花園橋峰」，也在新板特區，距離板信雙子星花園廣場不遠，顯見地王所在的新板特區，仍是公認最好地段。

橋峰因為交易量多，社區整體佳，因此價格保持新北第一。板信雙子星花園廣場雖然目前社區最高價僅87萬，但只要高樓層交易，預料就能再創新高。