面積只有「杯墊大」彰化土地5106元標出 高出底價近50倍

彰縣日前標售1筆二水鄉住宅用地，面積只有約1塊杯墊大，底價為105元，最後以約50倍的5106元標出；不動產業者指出，可能是土地隔壁鄰居或是有地主想整合土地，才會花5000多元買地。

彰化縣政府日前清理並代為標售29筆從1945年後遺留至今未釐清權屬的土地，其中1塊位在彰化二水鄉裕民段的住宅用地要標售，面積卻只有0.01平方公尺，約為1塊杯墊大，底價為新台幣105元，不過土地吸引7人搶標，最後以5106元標出。

縣府指出，裕民段的這塊住宅用地，去年標售時底價為117元未標出，今年第2次標售，底價降為105元，最後以5106元標出。

彰化縣不動產開發商商業同業公會名譽理事長吳水富今天接受媒體聯訪說，裕民段的這塊土地因為面積很小，很多人會質疑為何要花這麼多錢買下，但他認為得標的民眾可能是隔壁土地的鄰居或是這塊土地的其他地主。

吳水富說，由於地主可取得土地優先購買權，未來不管是土地要到法院拍賣或是私人買賣，都可以優先購買，買主可能是隔壁土地的鄰居或是這塊土地原有的地主，想要整合土地，才會花5000多元買下底價105元的土地。