200萬俱樂部豪宅添新成員 首泰信義每坪202萬

台北市200萬俱樂部豪宅再添一棟，有最貴捷運宅之稱的「首泰信義」，據最新實價揭露首筆交易，去年7月成交20、25樓戶，總坪數皆為104.73坪，總價分別為1.8億元、1.9億元，換算每坪單價為194.76萬、202.33萬元。經查謄本，買方為法人「金德美投資」。

全球居不動產情報室總監陳炳辰分析，該案坐落燙金地段，周邊老宅產品單價也要8字頭，一般預售新案飆上百萬元還算合理，而這社區主打豪宅案，單價躋身200萬元俱樂部也不意外。

首泰信義位在北市信義路四段，為捷運信義安和站的捷運聯開案。陳炳辰指出，捷運線路常有黃金軸線的安排，而黃金地帶與黃金軸線的效益相互加乘，像是大安森林公園站共構豪宅「勤美璞真」，或是緊貼忠孝復興站的「台北之星」就有相同優勢。不過，此次成交行情未突破先前傳言250萬元，陳炳辰分析，開價與成交價位本就有落差，且不同戶別價格也各異，譬如大直、天母等豪宅就有類似情況。