新美齊插旗新店逾2,200坪土地合建案 未來總銷估破百億元

新美齊（2442）今（18）日公告拿下新北市新店區寶元段902、912地號土地之合建案，合建案之土地面積約2,202.63坪；新美齊表示，全案初估地主分回比率為48%~52%，新美齊建方為48%~52%，公司預計投資興建金額約39.6億元，未來該案推案總銷金額估破百億元。

新美齊5月10日凌晨公告董事會將授權董事長林傳捷在額度167.8億元之金額內，在全國購置不動產及合建案，且在今年底前得依開發進度陸續簽約，若有個案消長變動則將提計劃變動報告，是否為已瞄準精華土地預作準備，需待進一步了解；市場初估，該案總銷金額勢必破百億元。

新美齊今年首季因無新完工建案入帳，單季營收僅0.27億元，較去年同期0.3億元約略相當，毛利率約22%，低於去年同期的37.9%，營業虧損達0.26億元，稅後虧損為0.71億元，較去年同期稅後純益0.24億元衰退許多，每股淨虧0.28元，低於去年同期的0.1元。

展望今年業績，新美旗今年將有兩大案入帳，其中上半年將有台北市南港的「新美齊心居」，下半年則有北市天母「新美齊心岳」，今年營運確定優於去年表現。

新美齊去年推出新北市三重「新美齊 The Top」，以及新北市板橋「新美齊画世代」，兩大案銷售成績均達九成五以上，並同步施工當中；展望今年新推案，新美齊將跨出雙北市、首度前進台中市14期重劃區擬推出「仁平段案」，該案預計今年取得建造執照並公開銷售。