平均地權條例修法有效？ 林右昌：六都僅高雄房價仍上漲

談到住宅議題，內政部長林右昌今（14）日表示，住宅問題複雜，是種慢性病，高房價原因包括：土地價格被炒作、房子在販賣過程中有不肖炒作行為，因此平均地權條例修法，就是針對不當炒作做處理，同時不該說是打房，而是要「打炒房」，因為有些人是透過炒作獲取不當利益，把房子當股票玩，想要一年內短進短出，把房價墊高後拿走價差，讓後面的人接手壓力更大。

林右昌今天接受網路媒體震傳媒「新聞不芹菜」訪問時也透露，現在平均地權條例修法，從去年到現在來看，全國六都之中有五都房價已做修正，只有高雄市是微幅上漲，目前也是量縮，因此預售屋成交量萎縮到30%左右，但還是需要時間讓價格慢慢下來，等到合理價位時就需要政策來引導。

林右昌說，自己與太太結婚後租了房子八年，是在工作第十年後，等到38歲才買第一間房子，而且是二手的國宅中古屋，畢竟買房子要考慮到自己經濟能力，目前還是住在基隆，都通勤上下班，因此政府有責任讓大家買得起平價的房子，公設可以不要太多，至於經濟能力好的可以住豪宅那屬於個人選擇，政府需要照顧的就是中低收入以下的人基本住宅需求。

林右昌表示，台灣人很喜歡買房子，因為「有土斯有財」觀念很重，住宅自有率比例將近85%，狀況與他國不同，而很多事情沒辦法一蹴可幾，就像慢性病用刀去切也治不好，高房價議題必須三管齊下。

林右昌進一步表示，近期中央推動300億租金補貼、針對中低薪房貸屋給予支持方案，是想辦法讓大家減輕壓力，並不是所謂的解方，而真正的解方是要從土地問題著手。