北台房市推案 寶佳五連霸

住展雜誌最新統計，2022年北台灣十大建商榜首是寶佳機構，以總推案量1,068億元連續第五年拿下推案王寶座，排名第二、三為茂德、興富發（2542）；總計去年十大建商合計推案量達3,683億元、年增近三成，顯示中大型建商去年不畏利空，推案仍具信心。

住展雜誌企研室經理成采錡分析，2023年北台灣推案市場將以商辦建案為要角，其中北市京華城原址改建的「京華廣場頂級商辦園區」預計農曆年後公開，以該案可售坪逾6.5萬坪估計，全案總銷金額將超過千億元，威京總部集團可望拿下今年北台灣「推案王」。

據住展雜誌最新統計，2022年北台灣「推案王」由寶佳機構連續第五年拿下，有47筆新推案、總推案量1,068億元，排名第二是茂德機構645億元，興富發建設413億元居第三；愛山林、華固建設各以346億、311億元居第四、第五。

總計去年十大建商合計推案量達3,683億元，較2021年2,863.7億元成長28.6%。2022年房市有很多利空消息，包括通膨、升息、全球經濟放緩、政府打炒房等衝擊，但建商因2021年房市買氣旺盛，加上看好自住剛性需求基本盤，因此2022年推案動作加大。

成采錡指出，寶佳機構2022年推案數量多且金額龐大，連五年登上推案王寶座，版圖遍布新北市、桃園市、新竹地區，以竹縣竹北的推案規模最大，指標建案有蘆竹「寶佳峰匯」、竹北「寶佳奇磊」。

茂德機構2022年推案量約645億元，衝上第二名，集中在新北市三重、五股區，推案重點產品以相對低總價的二、三房格局為主，指標案如三重「都廳大院」、土城「紅布朗花園」。

興富發建設推案集中在桃園青埔、龜山A7兩大重劃區，指標案如「站前新銳」、「興富發鉑悅」，並持續以低首付方案吸引買方。

愛山林建設去年在新竹百億造鎮案挹注，以年推案量346億元進入北台灣推案量第四名。