產權最複雜、十年磨一案...北市嘉興街公辦都更動工

被視為公辦都更史上「產權最複雜」的「嘉興街公辦都更案」昨（23）日舉行動土典禮，全案光私地主就有67人、整合耗時十年之久，堪稱「十年磨一案」，該案全坤建設（2509）擔任出資人、規劃打造三棟樓高16~17樓之住宅大樓，初估未來總銷約33億元，最快2026年完工。

由全坤建設擔任出資人、基地面積達1,548坪的「嘉興街公辦都更案」，位置鄰近嘉興公園、六張犁捷運站，原本是台電公司自家印刷所，處理印製電費帳單、內部公文及內部刊物等印製業務，2000年改作員工宿舍使用，2011年開始推動都更，至今建物屋齡超過50歲。

國家住都中心指出，「嘉興街公辦都更案」是2018年國家住都中心成立後涉及最多私有地主的公辦都更案，私地主多達67人，推動多年卻因整合不易而困難重重，堪稱2015~2020年間產權最複雜的公辦都更案，但在透過公開透明程序下，終取得住戶支持與信任，再加上台電協助、全坤建設參與，才能成就本案。

「嘉興街公辦都更案」，未來該案將進駐托嬰中心、日照中心、身障日間作業設施等公益設施，滿足地方需求，也展現公辦都更重要的公益價值。全案全坤建設可分回住宅、店面，未來推案總銷約33億元，預計2026~2027年完工。

「嘉興街公辦都更案」規劃興建三棟地上16~17層、地下4層之SRC住宅大樓，全案將擁有黃金級綠建築、銀級智慧建築及耐震標章，為更新後的三棟住宅新社區將進駐托嬰中心、日照中心、身障日間作業設施等公益設施。