高雄房市買氣 落到21年低點

高雄、台南7月買氣大降溫，其中，台積電（2330）設廠話題熱度驟降，高雄7月買賣移轉棟數更是創21年來單月新低紀錄。

房仲業者指出，南部雖有科技話題，但這兩年房價上揚力道猛，加上央行升息、打炒房發酵，買方憂心進場將卡在高點，投資買盤大舉縮手，故整體買氣走弱。

台灣房屋趨勢中心資深經理陳定中指出，去年三級警戒期間南二都商業活動影響較小，加上當時台南、高雄持續受重大公建、企業投資的題材拉抬，市場交易熱絡，價量都處於相對高檔，也因而墊高了基期。

今年因高雄中古市場受案源量少、買賣價格認知差異高等因素持續影響，包括通膨、升息壓力、股市走跌影響資金規劃，及下半年房市政策變化等，多數應仍持觀望心態，然而接下來進入民俗月，傳統會避免交屋入厝，亦可能再影響買氣遞延，第3季交易量仍趨保守。