專家帶路／高雄瑞隆商圈 老屋價格親民 留意漏水問題

信義房屋永豐瑞隆店經理黃俊喬說，高雄瑞隆商圈內中古屋很多屋齡都超過20年或30年，高齡舊屋價格具親和力，相對的，在購買時要注意漏水壁癌問題，事先對屋況的整理費用預作規劃。

這一商圈距離三至五分鐘車程的衛武營國家藝術中心絕對是最大亮點，也是瑞隆商圈繁榮的後盾。

黃俊喬指出，尤其全台最大、南台灣首間「Mitsui Shopping Park LaLaport」暢貨中心緊鄰衛武營，日商三井不動產集團將投入100億元打造結合購物、餐飲與娛樂的一站式體驗區域型購物中心，預計引進250個店鋪專櫃，全案2023年動工、2026年開幕，屆時結合周邊衛武營國家級藝文聚落，並將瑞隆商圈納入腹地，可打造東高雄文創與休閒娛樂中心。

黃俊喬說，瑞隆商圈內另一個重要特色在於餐飲小吃相當便利。整條瑞隆路從南到北就可以說是一條美食街，各類食物都有，能滿足不同階層的需求與喜好。海洋路、大明路一帶的市集規模愈來愈大，代表著區內人口數穩定增加中，「擁有人口紅利，就是有發展的社區」，反映在房價上易漲難跌，後續發展潛力看旺。