大直違規宅一坪5萬變更再互槓 營建署這樣回柯文哲

台北市長柯文哲9日表示內政部故意拖延大直大彎北段都審2年，營建署發表聲明反嗆，指核心癥結在於台北市政府變更代金「打折再打折」，當地行情每坪市價破百萬元，變更代金僅交5.2萬元，明顯不合理。

柯文哲今（11）日上午被媒體問到此事時表示，如果營建署對大彎北段違規作住宅的代金數字不滿意要提早講，不可以公文拖了2年，突然對那個數字不滿意。

對柯所言，營建署下午再度發布聲明表示，「違反都計專業應有自知之明，不宜有僥倖心態」。

營建署表示，109年內政部都委會早已決議，請市府補充有關變更娛樂區為商業區必要性、回饋措施之適當性、實際執行之配套措施，以及透過都市計畫變更手段處理違規使用等議題，部都委會小組委員審議時均已提醒仍不改進。

營建署指出，都委會專案小組審議過程中，有關主要計畫變更娛樂區為商業區24.15公頃，當地住戶及民意代表不斷陳情加速辦理，以及代金數額應再降低，經市府補充說明過去評估的代金約16.18萬/坪，再提請台北市都委會決議通過為5.21萬/坪，且該代金議題係屬細部計畫範疇，將在細部計畫予以規定，

但是與會委員認為代金數額與配套措施有違通案性回饋比例及原則，需要明確提出理由，因此專案小組先請市府補充原主要計畫功能定位、都市計畫歷程、市府欲達成之政策目標，以及變更後對當地環境之效益等，提大會討論決定。

營建署強調，都委會在108年11月、109年2月及4月間的專案小組討論過程中，均已提及代金數額不合理、缺乏配套措施及109年10月大會決議請市府針對「回饋措施之適當性」提出處理違規住宅使用的解決對策，並非今天才說「變更代金僅交5萬元，明顯偏低不合理」，希望市府趕快依照都委會決議提出合理代金機制及相關配套措施，內政部願意協助市府儘速完成都市計畫審議作業。