Joeman遠雄95豪宅爆違規疑雲...開箱影片成鐵證？網質疑：拍片即工作難檢舉

百萬YouTuber「Joeman」此前曾經拍片開箱位於新莊副都心的百坪豪宅「遠雄九五」，並傳出以8480萬元購入171坪高樓層住宅，換算每坪約60.6萬元，引發社群關注。

然而，眼尖網友與業內人士發現，該戶主要用途疑似登記為「一般事務所」，恐面臨最高30萬元罰鍰甚至拆除裝潢的風險。

據了解，一般事務所房價通常每坪比純住宅便宜3到5萬元，而該建案總戶數121戶中，登記為辦公用途的事務所就高達86戶，占比近71%。

若將事務所違規作為住宅使用，可能違反建築法規，使開箱影片意外掀起法規爭議。

貼文曝光後，引發網友熱烈討論，不少人認為難以界定違規，「拍影片賺流量就是工作用途，可以賺錢就是辦公室」、「他邀請別人上來做訪問也是工作，聰明人自有方法」、「拍影片很好解釋，說是居家訪問布景就好」、「他有辦公用就難界定，同棟比他狂的多的是」。

也有網友抱持懷疑態度，「沒差啦，擺幾張辦公桌就好了，公務員哪有那麼認真」、「聽說很難檢舉成功」、「那一排很多都是一半事務所一半住宅，合約都會告知，副都心2016年以後就有的事，有認真要拆再說吧」、「鐵皮違建存在那麼久都緩拆了，不要期待會發生什麼事」。

此外，部分網友提出其他疑慮，「比較好奇商辦大樓電費怎麼計算，跟住宅比有什麼差別」、「依照他的智商，花8480萬買辦公用改住家若違法還會開箱？」、「網紅本來就是不動產亂源」、「目前也沒證據他是那71%還是29%的住宅戶」。