陶朱隱園、台北之星大下殺！豪宅打73折放量成交 何世昌嘆：買得起的不降價

買的起的不降價，大降價的買不起。

大安區豪宅案「Diamond Towers 台北之星」殺很大，7月揭露11樓兩戶單價、每坪直接下殺到160萬元，對比2022年7月、同門牌12樓、每坪最高單價218.51萬元、相當於幾近打73折出售。。

比較妙的地方，近期成交的4戶都沒有買車位，這種情況在豪宅市場裡較不常見。究竟是什麼情況，就讓各位來猜了。

今年以來，「陶朱隱園」、「Diamond Towers 台北之星」都因大幅降價而成交多戶，再加上高資產族群調節股市獲利進行資產平衡配置，促進豪宅市場回溫。

上半年成屋與預售的豪宅成交量連袂回升已是板上釘釘的事，比一般住宅更早走出低潮。

只不過，就算豪宅打到骨折，一般人也買不起。普羅百姓買的起的房子，價格依然高高掛。

◎本文獲 何世昌的房產知識Buffet+ 授權（來源出處），嚴禁未經同意擅自轉載、重製或改寫。