看到低總價+1房好心動？專家透露風險：可能只是儲藏室

我跟你們說，不要再被+1房騙了，你買到的可能其實是超級貴的儲藏室。

預算有限你想要買小宅沒有錯，但是很多+1房根本就是硬切出來的，你沒有採光沒有通風，甚至連一張單人床都可能塞不進去，等到你住進去之後才會發現這根本不是房間，而是儲藏室。

所以買房之前，盡量現場確認床和衣櫃擺進去之後人還有沒有正常走路的空間。

再來就是算小宅的投報率，很多人可能覺得小坪數容易出租，是個不錯的投資選擇，但是你實際算過才會發現台北市蛋黃區的套房扣掉貸款和管理費實際的投報率可能只有1%左右。

同樣的預算，如果去新北蛋白區找正兩房，你的租客可能會更好找，而且轉手也會更容易。

所以不管是要自住還是投資，看到+1房的低總價文案，還是要謹慎思考一下，你這個空間規劃到底有沒有符合你的居住需求，因為居住空間肯定是買房時的優先考量。

如果+1房沒辦法當作真正房間使用，也是一種空間浪費，除非你真的東西超級多，就是要一間儲藏室。

◎本文內容已獲35線上賞屋授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。