預售屋建商稱本票燒毀要求重簽？內行示警「不尋常」：小心雙重債務風險

在購屋過程中，涉及本票的簽署往往是保障交易的重要環節，一旦出現遺失或毀損的情況，處理方式必須格外謹慎。有網友於臉書社團發文，表示遇到建商聲稱因失火導致原先簽署的本票燒毀，並要求重新簽署，引發疑慮：是否只能照辦，還是有其他方式能確保舊本票失效？

貼文下不少人提醒，千萬不要輕易重簽；有網友指出，建商應依照《票據法》規定，先向法院聲請「公示催告」，公告期滿後再申請「除權判決」，才能確保原本票據失效，否則若舊本票日後被他人拿出主張權利，購屋者可能面臨「雙重債務」的風險。

也有網友建議，要求建商出具遺失或損壞證明，並在影本上註明正本作廢，簽名蓋章並載明日期，以保障買方權益；另有網友查閱資歷後回覆，本票遺失或毀損都有特定流程，但沒有一個是需要再簽一張，認為是「建商便宜行事」。

不少人強調，走法律程序雖然較慢，但才是最有保障的方法。有人提醒建商需要負舉證責任，「建商要向法院證明本票真的燒掉了，否則誰知道理由是真是假？」警告原PO小心默默就簽了兩張支票，風險全擔在自身上。