豪宅客不問坪數價格？房仲揭秘「一億級」買家心動關鍵：3點很重要

拖鞋阿北買房預算一個億！資深房仲Josh在節目「地產秘密客 Ting&Sam」指出，從事房產業後會發現，真的有錢的人其實非常多，然而，想要一眼判斷客人的身家其實非常困難。

Josh直言，從買家外觀來看，根本判斷不出經濟狀況這麼好。透露曾遇過年紀較大的長輩，穿著樸素且穿拖鞋騎腳踏車，沒想到一問預算開口就喊一個億，Josh坦言當下根本不信，認為對方在臭屁，J後來才知道對方是擁有許多土地，靠地價暴漲致富的標準「田僑仔」。

Josh指出，這些高端買家在意的點往往跟一般人大不相同，一般人買房會問坪數、價格、公設比、管理費等等，反觀豪宅客「根本沒在問這些」。他們首先會看的是地段，因為地段象徵著身份座標，鄰居亦是不同等級，也會考量住在這邊會不會有面子等。

其次就是「隱私性」，Josh表示隱私對這些買家而言很重要，最後則是建設公司品牌，包含建案是哪個建築師設計的、建商是誰、結構工程由誰來做、物業管理是哪個品牌，其實都會做詢問，而且這些人不需要貸款，都是現金買房。Ting忍不住感嘆「接觸這種買家都會覺得，真的是不同的世界」。

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