潑冷水？央行：並非否定營建業

針對不動產業者指稱央行潑冷水，業內感到痛心的說法。央行昨（2）日澄清，央行的統計數據是依主計處所公布的資料揭露，央行只是呈現統計事實，並非否定營建業的貢獻。

央行說，在第3季的黃皮書揭露重點，在精確解讀占比與成長貢獻的統計。至於營建業者指稱，2024年營建工程業與不動產及住宅服務業的GDP占比達11%，央行說明，扣除租金設算，2024年營建工程業與不動產及住宅服務業的GDP占比僅有4.626%。

央行第3季理監事會後黃皮書第30頁，主要是探討房地產產業是否為驅動經濟成長之主力？從統計數字上來看，2024年營建工程業與不動產業對經濟成長貢獻皆不高，分別為0.07與0.06個百分點，遠低於製造業的2.68個百分點。

其次，營建工程業與不動產業受僱員工人數占工業與服務業受僱員工人數的比重分別為5.85%與1.6%，比重並不高，低於製造業、批發及零售業與住宿及餐飲業等。據此，央行說明，營建工程業、不動產業對經濟成長貢獻小，且受僱員工人數比重亦低。

至於營建業者指稱的11%，央行說，不動產及住宅服務業中，僅兩成可視為該產業相關產值（約1.516%），其他八成是租金，因此，嚴格來說，2024年營建工程業與不動產及住宅服務業對GDP占比合計僅約4.626%，並非11%。