新買的房浴室大漏水...整修超貴不如轉賣或出租？網搖頭：不處理更麻煩

浴室漏水原因主要分為防水層失效、水管破裂或鬆脫、磁磚與牆面或地面的縫隙、以及設備老化四大類。一名網友發文，稱他買的房子各方面都很不錯，通勤也方便，但近期浴室漏水影響到樓下鄰居，水電師傅檢查後勸他「快賣掉房子」，對此，網友們紛紛建議還是要處理好漏水問題，才能較容易出租或賣掉。

一名網友在臉書「買房知識家」發文，表示他在4年前買了一間投資客裝潢好的房子，當時孩子要上學，加上租的房子房東也要賣掉了，因此急著買了下來，位於公寓四樓，鄰居很和善，且外面就是輕軌，交通很方便。

原PO透露，近日浴室出現漏水的問題，影響到樓下鄰居，他很積極找了水電師傅來檢查，未料師傅說2間廁所都要打掉重做，甚至建議房子快賣掉換一間，或著出租給其他人住，對此原PO詢問網友們的意見。

此文一出，不少網友認為即使要賣掉或出租，也要把漏水問題解決，「出租也得把兩間廁所重做好才能出租，不然漏水一樣是你房東要處理，要賣掉也得跟買方說清楚，兩間廁所都有漏水得重做」、「就算你要賣掉或是要出租漏水還是要處理好」、「不管怎樣都要負責處理到好阿，水是漏到樓下，可以先只做廁所地板就好」。

也有網友分享房子漏水的經驗，「我家幾年前浴室也有漏水過，地磚敲掉重做防水也沒用，後來是發現熱水管漏水」、「去年成交客戶也是廁所上漏下（我客戶是樓下被漏的那方），因為樓上幾年前才翻新過捨不得打掉重練，最後解法是樓上漏水的那間廁所改明管」。