金管會請銀行喝咖啡...房貸會放寬？專家搖頭：短期稍微好轉、但要吞高利率

根據聯合新聞網報導，與會人士透露，銀行局在會中聚焦二大重點：

1.在銀行法第72條之2的法規之下，仍有房貸放款空間，行庫在法規許可之下應仍有放款空間。

2.銀行局關切整批性分戶房貸中，經常有民眾質疑銀行要求新青安等房貸要搭售房貸壽險（意即即申請房貸時同時要投保房貸壽險），要求行庫避免民眾誤解。

關於第一點的部份，預期銀行放款會出現「鐘擺效應」，喝完金管會咖啡後會鬆一點，房貸比較好貸。一旦「不動產放款集中度」再往上升，或者持續位在37％以上，來自央行壓力加重，貸款可能轉向收緊。我個人認為，央行在「不動產放款集中度」一事上態度堅決，應讓沒有鬆手的可能。

從今日起，銀行應該會儘量配合金管會政策，想申辦房貸的民眾可以把握機會。只是，高利率的部份就要硬吞下去了。

至於第二點，房貸搭售房貸壽險一事，都是民眾自願的喔。房貸族自己要買，為何不賣呢，這屬於市場正常機制嘛。銀行奉公守法，不會強買強賣，對吧？

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