台積宅是炒出來的膨風貨？年減逾8成 網酸：工程師薪水夠高幹嘛住爛區

今年上半年台積電概念區新案完銷情況慘澹，包括新竹縣市、台中市、台南市、高雄市完銷案數驟減，部分區域年減幅逾八成。對此，網友們紛紛指出台積概念房的問題，認為「地點」問題很大。

根據統計，今年上半年台積建廠周邊，地區的房市不僅完銷率大減，就連銷售情況跟去年同期落差也不小。以去年同期為例，大多新建案一推出不到三個月就完銷，今年不少個案推了半年，銷售狀況仍不佳，大受投資客追捧的高雄市橋頭區更是零筆完銷，成最重災區，楠梓區、左營區都年減逾八成。

591新建案新聞課組長林哲緯表示，不少台積概念區都是位於蛋白及蛋殼區，這幾年價量固然快速成長，但因周邊機能、人口尚未成形，加上設廠需要一段時間，一旦大環境轉冷，供需隨即回歸基本面。對此，一名網友在PTT發文，針對台積宅失靈，詢問網友們的意見。

此文一出，不少網友將原因歸咎於地點因素，「楠梓上班住高市區也不遠，幹嘛一定要買那」、「有錢肯定買機能學區更好的地方 開車快速能到公司就好，何必買公司附近，又小又貴又靠近工業區的接盤房」、「台積人到底為何要住楠梓橋頭善新這種地方，直接住市區他們都買得起」、「台南拿一堆沒人要的地重劃就想直接炒到飛天」。

也有網友提出其他看法，「買蛋殼就跟妖股一樣來不及跑就是套死」、「當然不靈了啊，因為後面大部分的廠都要往國外蓋了」、「投資客暫時縮手吧，真的台積員工現在還是買得起啊」、「橋頭還真的沒什麼東西可以買，而且世界學其實也賣不少」。