泰緬強震大樓垮掉...專家嘆「別買海外房地產」：法規陌生、只聽代銷話術

泰國大地震，整棟大樓直接原地瓦解的新聞應該很多人都看到了。

泰國很少地震，當地建築沒有防大地震的概念，也沒有地震險，這種事件屬於黑天鵝事件，機率極低，但發生會出現毀滅性的損失，投資最怕的就是黑天鵝。

地震摧毀房子跟買股票大盤不一樣，是不會回復的損失，股票會慢慢漲回，房子不會自己蓋回去。

假設台灣發生地震，震後有政府提供容積獎勵或各種補助，泰國有沒有容積獎勵就不好說了，畢竟我們台灣人對泰國法規完全陌生。

所以我常說不要買海外不動產，我們對外國法規完全陌生，只能聽代銷業者的話術。

有很多東南亞房地產代銷業者想找我合作，希望在大群裡打廣告，我都推掉了，有些直接踢掉，這是為了保護群友的安全，有些海外代銷業者說要給我10%的佣金，或者說我幫忙賣10間要送我一間。老黃我不會為了佣金去賺黑心錢。