房市家戶購屋比探低

房市買氣冷凍，今年第1季六都買賣移轉棟數是五年來最低，房仲業者根據六都買賣移轉棟數及家戶數統計家戶購屋比，第1季六都全跌破1％，等於每百戶不到一戶買屋，其中，台北、台中、台南是六年同期新低；新北、桃園、高雄是七年低點，顯示第1季六都買氣都很疲弱。

家戶購屋比是指每100家戶數中，有多少家庭買了房子；家戶購屋比愈高，代表此區域的家庭購屋意願愈高；反之，家戶購屋比愈低，代表房市觀望氣氛仍在，使家庭的購屋意願偏低。

大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示，政府2020年以來推出一系列健全房地產市場方案，從選擇性信用管制、升息到平均地權條例修正案，接連出拳打擊炒作，無論投資或自用買方皆縮手，以新北、桃園、高雄三都來看，今年首季買氣僅高於2016年、房地合一上路當年的表現。

去年第1季新北、桃園、台中家戶購屋比都有1%以上，今年同期全部跌破1%，桃園家戶購屋比與去年同期比減少0.38個百分點，是六都降幅最大；台中較去年同期減少0.29個百分點。