房貸定額補貼免申請 符合資格直撥帳戶預計40萬戶受惠

內政部表示，去年開始中央銀行連續四次升息，房貸負擔日益增加，在減輕民眾居住負擔方面已研擬房貸補貼五方向，一、將針對僅有一戶自用住宅；二、家戶所得在家庭平均所得一定分位點下；三、採取定額補貼；四、設有排富條款，例如豪宅就無法適用補貼，五、民眾不需自行申請，內政部會由金管會提供的名冊，撥款至民眾戶頭。官員透露，最快年後就能上路實施，揹有房貸並符合資格的民眾，每月戶頭將多出一筆定額補貼金，預計30萬至40萬戶受惠。

內政部表示，去年開始中央銀行連續四次升息，房貸負擔日益增加，因此已擬定，針對僅有一屋且貸款中、房屋為自用、一定所得以下、貸款餘額在一定規模以上等四大條件都符合的貸款戶，提供每月房貸定額補貼。

而何謂一定所得以下？官員表示，類似目前社宅申請資格，以行政院主計總處每年公布的家庭平均所得為準，例如：低於50%分位點家庭平均所得，依據現有房貸戶數為母數，以其所得低於一定分位點者為適用範圍，而實際分位點要設在多少、每月補貼金額，仍待拍板。不過官員透露，以房貸1,000萬元為例，每月約可領3,000至4,000元。

對於只有一戶豪宅的家庭，是否也可以適用補貼？官員表示，政策仍設有門檻，房屋價值超過一定門檻的，例如：豪宅，就不是這次補貼的對象。另外，貸款餘額剩太少也不適用這次的定額補貼，官員表示因為換算下來，每月只多三、四百元，這樣補貼就沒有意義。

官員指出，最近的經濟情勢使利息不斷的調整，在此情況下房貸族的負擔比以往沈重，所以才會有相關的房貸補貼給予幫助，這樣的補貼並不會是普發，會針對在貧窮線上高出一點點的家庭，政府將會給予補貼去年升了四次期，升息造成房貸族需要多負擔的額度。

另外，內政部官員表示，此次的房貸定額補貼，不用自行申請，內政部會透過金管會提供的名冊，直接撥款給各家銀行，再由銀行逐月匯入符合資格民眾的戶頭。

內政部表示，除了房貸補貼，同時中央目前持續辦理300億元中央擴大租金補貼，對租屋者提供租金補貼加碼協助，因此，對已購屋者或租屋者都有提供照顧，未來政府會嚴加把關，對於稅收將會花在對民眾最有需求的地方，以落實居住正義。