楊金龍：央行升息看2大因素 明年上半年房市有望軟著陸

中央銀行本周將舉行第四季理監事會議，對於民眾關心的房價、物價問題，央行總裁楊金龍今（12）日在立法院認為，目前國內房市是「量先行、價跟上」，預估明年將是房市關鍵時刻，房價在明年上半年可望「軟著陸」；至於央行升息決策則會以2大因素判斷，第一是看通膨率、第二全球經濟成長放緩之下，台灣受影響程度有多少。

楊金龍今赴立法院財政委員會備詢，朝野立委關注央行周四是否再次升息。楊金龍說，由於本周將召開理監事會，會中將有詳細討論，當天會後就會對外公布，且由於理監事會前10日都是緘默期，也不便發表意見。

但他表示，此次央行判斷是否升息較單純，主要就看2大因素變化，第一是通膨率，若通膨率明年降至2%以下，央行應該是可接受的；第二是觀察全球經濟成長放緩之下，台灣經濟成長會受到多大程度影響。言下之意，央行是否升息，除考量通膨因素，近期出口衰退下，央行也將景氣表現納入考量。

國民黨立委賴士葆追問，上次央行升息半碼、調升存款準備率1碼，是否代表若有升息，存準率就會跟著調整？呼籲楊金龍明確說明，「不用打太極拳啦」。

楊金龍則說，央行的貨幣政策工具，例如上次理監會決議，升息可以搭配存準率調高，當然也可分開，也可都不要按兵不動，不論是組合式或個別調整都是選項。

民進黨立委郭國文、高嘉瑜則關注房價議題，楊金龍表示，央行升息主要是對付通膨，但存準率調升也有附帶作用，對房價已出現抑制作用，目前整體成交量已下降，可說是「量先行、價跟上」，房地產問題還是希望能夠「軟著陸」，市場還需要一點時間，明年將是關鍵時刻，「明年上半年可能發生（軟著陸）」。

物價方面，近期有不少學者認為國內消費者物價指數（CPI）組成失真，楊金龍說明，台灣採供給面措施抑制通膨，效果比其他國家更好，且國內生產、運銷、勞動市場也不像歐美產生較大問題，這是台灣通膨率較低的主因，國內CPI不至於有失真問題。