玉山、永豐攜手信義房屋 推「房貸線上試算服務」

國銀搶房貸業務，積極優化金融服務體驗，玉山銀行今天表示，7月1日與信義房屋共同合作，提供信義房屋的顧客能在信義房屋會員平台體驗「房貸線上試算服務」，即時取得房屋貸款方案；永豐銀行也宣布攜手信義房屋，今起運用API串接功能，為民眾提供更便利的線上房屋貸款試算服務。

為解決顧客因人工評估房貸額度，產生耗時且體驗欠佳的痛點，玉山推出房貸額度利率線上試算服務，顧客只需透過線上問卷填答，就可即時收到貸款條件評估結果，與信義房屋共同合作，讓顧客於信義房屋購屋後，透過信義房屋會員平台填載問卷與提供所承購之房地資訊即時取得玉山房屋自動估價模型試算結果，加速顧客進入房貸作業程序。

玉山指出，此創新服務關鍵核心為玉山自主開發的房屋自動估價模型，參考大量房屋地理資訊、總經資訊、歷史成交案件、實價登錄等公開資料（open data），截取有效特徵值並透過大數據分析、AI演算法，建立具備自動化且估價精確的模型；此外，也結合專家實務，透過人機協作的方式持續精進模型，目前模型可估價的物件已覆蓋全台各縣市。

此外，玉山既有房貸顧客亦能於原額度內以「房貸線上對保服務｣，全線上完成申請房貸增貸，在後疫情時代提供顧客全程零實體接觸的金融服務，不僅更安全便利，減少顧客舟車勞頓及寶貴時間，同時無紙化減碳。

永豐銀行零售金融處處長吳建毅則說明，永豐致力將數位金融與客戶的生活場域整合，此次跨業打造數位試算平台，信義房屋會員可於其官方網站及App專區，直接向永豐申請新成交案件房貸試算，一鍵即可獲得貸款利率、最高可貸金額、貸款期限等結果。

永豐表示，購屋民眾一般都要經由代書或仲介公司，向不同銀行探詢可能的房貸金額及條件，此次跨業合作，信義房屋會員透過其官網及App專區，將成交物件及貸款需求等資料提交銀行，永豐銀行透過數位模型及專人試算流程，線上即時回覆貸款利率、最高可貸金額、貸款期限與手續費等結果。

吳建毅則說，近年永豐各項房貸數位化服務陸續上線，包括新戶申請、線上增貸及月付金彈性繳等功能，民眾免跑分行也能快速辦理；疫情期間為維持金融服務不中斷，永豐銀行積極布建零接觸服務，更加速民眾對房貸數位化的依賴程度，以永豐房貸新戶線上申請比率為例，目前較去年底成長1倍。

永豐此次提供信義房屋會員的線上房貸試算服務，將由六都先行，以及新竹市、新竹縣竹北市的住宅大樓、公寓、華廈新成交案件；今日起至今年底止永豐銀行為完成線上試算的信義房屋會員提供專屬優惠，房貸利率最低1.6%（機動計息）、手續費0元起，並提供換匯優利定存、房貸彈性繳款及線上增貸等方案。